不動産Q&A
商業地を購入する際、どのような点に着目していけば良いでしょうか。
不動産を購入する際、誰もが失敗しない買い方を望みます。
そういった面で着目点というのは非常に大事なところになります。
それが全てではありませんが、私なりの着目点を紹介しますので
ご参考にしてください。
そもそも商業地は「商業活動」の場ですので、土地の収益性が高いものほど優れた土 地ということになります。
具体的には、通行量の多さ、店舗の集積度等の環境条件、接面道路の 広さ、連続性の状態等の街路条件、都心、駅、官公署への距離等の交通・接近条 件、法定容積率の大きさ等の行政的条件、
さらには画地の間口の広さとか形状の 良否等の画地条件などがあります。
不動産購入について『土地』
- 地目とはどんな地目があるのですか？
- 境界の明示や境界プレートの復元は必要でしょうか？
- 不動産を購入するとき、消費税はかかるのですか？
- 友人に家を建てるならハウスメーカーがよいと聞きましたが、工務店との違いはどのようなところですか？
- 地鎮祭や上棟式をもししなかった場合どうなるのですか？
- 希望の購入物件を探すにあたって、効率のよい探し方はありますか？
- 公募取引と実測取引の違いは何ですか？
- 商業地を購入する際、どのような点に着目していけば良いでしょうか。
- 当初土地だけという話で、ローンとかも通しました。しかし、建築条件付きでないと売らないと言い始めました。しかもその土地はその業者が仲介しているだけです。よくある事なのですか
- 土地の売買契約を済ませ、手付金を支払いましたが、他に良い土地が見つかりこの契約 を解除したいのですが可能ですか？
- 以前田んぼだった土地は地盤調査をすれば大丈夫ですか?
- 土地を見に行く時のポイントは？
- サラリーマンに畑は買えないのでしょうか？
- サイトに掲載していないあなたにぴったりの物件情報をいち早くメールでお知らせします。
- 不動産のことはプロのスタッフへ
