不動産Q&A
中古戸建を検討中ですが「違法建築」らしくローンが難しいそうです。こういった場合住宅ローンでの購入は不可能なのでしょうか？
銀行は公的資金導入後、“違法建築”には住宅ローンを出さない傾向になりつつあります。
ですので基本的には不可能なのですが、
違法建築にもいろいろあり、すべてがすべてだめなわけではありません。
バブル期に建てられた豪邸は設備もよく贅沢に造ってあります。
この時期“違法建築”は当たり前でしたから、あなた様が気に入ってしまうのもとってもよく分かります。
しかし銀行はその物件の流通性や、担保としての評価によって
融資するわけですから、今後流通が難しくなり得る「違法建築」には融資しにくいといったところです。
買うときには売るつもりは無くても将来どうなるかわかりません。
ご自身でもそのリスクも十分に考えて結論を出してみてください。
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