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岩倉花園町中古戸建

2,980万円

京都府京都市左京区岩倉花園町

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅徒歩10分

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩12分

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩20分

【外観】

価格: 2,980万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 109.28㎡

所在地: 京都府京都市左京区岩倉花園町

交通

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅徒歩10分

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩12分

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩20分

建物面積: 96.25㎡

築年月: 1989年2月(築37年)

セールスポイント

◆叡電「岩倉駅」徒歩10分　◆2026年3月改装済　◆閑静な住宅街

担当者のコメント

久世敦央

〇生活利便施設や教育施設も身近に揃い、暮らしやすい住環境が整っています
　スーパー：徒歩7分　コンビニ：徒歩8分　薬局：徒歩5分
　銀行：徒歩5分　公園：徒歩4分
　小学校：徒歩8分　中学校：徒歩10分
〇改装内容
　間取変更・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調
　洗濯パン新調・トイレ新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調
　クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装
　網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替・洗い工事一式
　

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 96.25㎡(29.11坪)

土地面積(坪数): 109.28㎡(33.05坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 1989年2月(築37年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 222.00㎡
私道負担割合 : 1/8

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 5.0m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / リフォーム済 / フローリング / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン

設備(その他)

その他

物件番号: 103730551

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月06日

次回更新予定日: 2026年06月20日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (8) 第9011号

備考: 私道持分1/8。
司法書士指定
[改装内容]間取変更・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・モニターホン新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替・洗い工事一式