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OZ

38,000万円

京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町

京阪本線「中書島」駅徒歩29分

価格
38,000万円
間取り
-
土地面積
919.00㎡(277.99坪)
構造
鉄筋コンクリート
所在階 / 階建て
- / 6階建
所在地
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町
交通

京阪本線中書島」駅 徒歩29分

専有面積
963.61㎡(291.49坪)
用途地域
第二種住居
築年月
2006年2月(築19年)

セールスポイント

◆全戸南向き ◆敷地内駐車場有り ◆防犯カメラ・光ファイバー有り

担当者のコメント

藤田 康仁

京阪本線中書島駅周辺物件:OZ。こちらの物件はファミリーマート 伏見横大路店まで287mにあります。不動産投資において目安として用いられる利回り。想定利回りが6.83%の物件。

基本情報

価格
38,000万円
修繕積立金
-
建物面積 /
専有面積
963.61㎡(291.49坪)
土地面積
919.00㎡(277.99坪)
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
坪単価
130.36万円
間取り
-
向き
-
所在階 / 階建て
- / 6階建
築年月
2006年2月(築19年)
建物構造
鉄筋コンクリート
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居
駐車場 /
月額料金
有 -
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
駐輪場
-
私道負担面積
-
総戸数
36戸
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
現況
賃貸中
接道状況
一方(南 公道)
取引態様
仲介
引渡
相談
管理員の
勤務形態
-
管理形態
-
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他
法令上の制限
-
取引条件の
有効期限
2025年11月22日

設備条件

設備条件
  • プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
93260999
管理コード
7937
情報更新日
2025年11月08日
次回更新予定日
2025年11月22日
備考
※満室時想定年収 2596万円

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    ファミリーマート 伏見横大路店

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    寺院・神社

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  • バロー 下鳥羽店の画像

    スーパー

    バロー 下鳥羽店

    939m(12分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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-(963.61㎡)

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