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京都市西京区の不動産一覧

AXIA京都

4億7,500万円

京都府京都市西京区山田車塚町

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩11分

阪急京都本線「桂」駅徒歩15分

阪急嵐山線「松尾大社」駅バス7分京都市営バス「千代原口」停歩1分

【外観】

価格: 4億7,500万円

間取り: 1R

土地面積: 773.55㎡(233.99坪)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

所在階 / 階建て: - / 6階建地下1階

所在地: 京都府京都市西京区山田車塚町

交通

阪急嵐山線「上桂」駅徒歩11分

阪急京都本線「桂」駅徒歩15分

阪急嵐山線「松尾大社」駅バス7分京都市営バス「千代原口」停歩1分

専有面積: 1825.73㎡(552.28坪)

用途地域: 近隣商業

築年月: 1987年2月(築39年)

セールスポイント

■最寄バス停「千代原口」徒歩1分　■セキュリティ充実　■陽当り良好

ポイント

２駅利用可　角地　土地200坪以上　２沿線利用可　接道幅１０ｍ以上

担当者のコメント

藤田康仁

〇充実のセキュリティ
防犯カメラ、オートロック、モニター付きインターホン、24H緊急通報システム
〇設備ご案内
バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング（全居室6帖以上）
バイク置場、駐輪場
〇生活施設ご案内
スーパー：徒歩5分　コンビニ：徒歩2分　郵便局：徒歩1分
区役所：徒歩3分　小学校：徒歩6分

基本情報

価格: 4億7,500万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 1825.73㎡(552.28坪)

土地面積: 773.55㎡(233.99坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 86.01万円

間取り: 1R

向き: -

所在階 / 階建て: - / 6階建地下1階

築年月: 1987年2月(築39年)

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

駐車場 / 月額: 有(5台) / -

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: 53戸(事務所：4戸)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 賃貸中

接道状況: 角地(西公道 10.0m 間口 12.0m)

取引態様: 仲介

引渡: 即時

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年04月19日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 102537115

管理コード: -

情報更新日: 2026年04月05日

次回更新予定日: 2026年04月19日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (8) 第9011号

備考: アンテナ収入7.8万円給湯代相殺差額5万円収入含む
1F:店舗事務所　1F：380.31㎡　2F：296.92㎡
想定年収：34,373,424円　想定利回り：7.23％

〇充実のセキュリティ
防犯カメラ、オートロック、モニター付きインターホン、24H緊急通報システム
〇設備ご案内
バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、バイク置場、駐輪場、フローリング（全居室6帖以上）
〇生活施設ご案内
スーパー：徒歩5分　コンビニ：徒歩2分　郵便局：徒歩1分　区役所：徒歩3分　小学校：徒歩6分