中古戸建「違法建築」のローンが難しいそうです。住宅ローンでの購入は不可能ですか？

銀行は公的資金導入後、“違法建築”には住宅ローンを出さない傾向になりつつあります。

ですので基本的には不可能なのですが、
違法建築にもいろいろあり、すべてがすべてだめなわけではありません。

バブル期に建てられた豪邸は設備もよく贅沢に造ってあります。
この時期“違法建築”は当たり前でしたから、あなた様が気に入ってしまうのもとってもよく分かります。

しかし銀行はその物件の流通性や、担保としての評価によって
融資するわけですから、今後流通が難しくなり得る「違法建築」には融資しにくいといったところです。

買うときには売るつもりは無くても将来どうなるかわかりません。
ご自身でもそのリスクも十分に考えて結論を出してみてください。

京都の不動産はプラネット イトー住販にお任せください

プラネット イトー住販は、京都市左京区・北区・上京区の不動産を中心に仲介・販売しており、個人のお客様から収益投資物件をお探しの方まで、売買・建築・売却査定など、住まいのトータルサポートを致します。

京都密着・30年以上の不動産取引実績があり、一件一件、スタッフが丁寧に対応させていただきます。