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La Foret （ラフォーレ）伏見

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La Foret （ラフォーレ）伏見

4,300万円

京都府京都市伏見区上板橋町

近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分

京阪本線「丹波橋」駅徒歩10分

京都市交通局「住吉（京都府）」バス停

【間取り】

価格: 4,300万円

間取り: 1K

土地面積: 75.45㎡(22.82坪)

構造: 鉄骨造

所在階 / 階建て: - / 3階建

所在地: 京都府京都市伏見区上板橋町

交通

近鉄京都線「伏見」駅徒歩7分

京阪本線「丹波橋」駅徒歩10分

京都市交通局「住吉（京都府）」バス停下車　徒歩4分

専有面積: 15.80㎡(4.77坪)

用途地域: 第一種住居

築年月: 1996年7月(築30年)

セールスポイント

◆近鉄「伏見」駅徒歩7分　◆鉄骨造　全7戸　◆駐輪スペース付

ポイント

２沿線利用可　駅徒歩10分以内　２駅利用可

担当者のコメント

今口猛

〇設備ご案内
　IHコンロ、エアコン、駐輪場、ユニットバス、室外洗濯機置場、給湯
　フローリング、角部屋、インターフォン
〇3WAYアクセス
　近鉄「伏見」駅徒歩7分　京阪「丹波橋」駅徒歩10分　最寄バス停徒歩4分
　全て徒歩10分圏内です。通勤通学安心ですね。

基本情報

価格: 4,300万円

修繕積立金: -

建物面積 / 専有面積: 15.80㎡(4.77坪)

土地面積: 75.45㎡(22.82坪)

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

坪単価: 901.47万円

間取り: 1K

向き: -

所在階 / 階建て: - / 3階建

築年月: 1996年7月(築30年)

建物構造: 鉄骨造

都市計画: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

駐輪場: -

私道負担面積: -

総戸数: 7戸

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

現況: 賃貸中

接道状況: 一方(西公道 5.7m 間口 6.8m)

取引態様: 仲介

引渡: 相談

管理員の 勤務形態: -

管理形態: -

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他 法令上の制限: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 108368794

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: 現状利回：5.41％　（232.8万円）
満室時利回：7.53％　（324万円）
1F：39.32㎡　2F：39.32㎡　3F：42.85㎡　合計121.49㎡
〇3WAYアクセス
　近鉄「伏見」駅徒歩7分　京阪「丹波橋」駅徒歩10分
　最寄バス停徒歩4分　全て徒歩10分圏内です。通勤通学楽々です。