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ロイヤル上京

2億6,000万円

京都府京都市上京区四番町

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩15分

山陰本線「円町」駅徒歩20分

山陰本線「二条」駅徒歩22分

価格
2億6,000万円
間取り
-
土地面積
363.00㎡(109.80坪)
構造
鉄筋コンクリート
所在階 / 階建て
- / 7階建
所在地
京都府京都市上京区四番町
交通

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分

山陰本線「円町」駅 徒歩20分

山陰本線「二条」駅 徒歩22分

専有面積
702.89㎡(212.62坪)
用途地域
準工業
築年月
1991年10月(築35年)

物件の特徴

  • エレベーター

セールスポイント

◆京福「北野白梅町駅」徒歩15分 ◆現況満室稼働中 ◆生活施設充実の立地

担当者のコメント

藤田 康仁

北野白梅町エリアに立地するRC造7階建・全30戸満室稼働中の賃貸アパート「ロイヤル上京」。土地363㎡・建物702.89㎡の規模を備え、南側4.5m公道に約12m接道した整形地。平成3年築ながら安定した入居状況で、満室想定年収約1,699万円・想定利回り約6.53%を確保できる収益物件です。事業性・資産性ともに魅力ある一棟アパートです。

基本情報

価格
2億6,000万円
修繕積立金
-
建物面積 /
専有面積
702.89㎡(212.62坪)
土地面積
363.00㎡(109.80坪)
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
坪単価
122.28万円
間取り
-
向き
-
所在階 / 階建て
- / 7階建
築年月
1991年10月(築35年)
建物構造
鉄筋コンクリート
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
地目 / 地勢
宅地 / -
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
駐輪場
-
私道負担面積
-
総戸数
30戸
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
現況
賃貸中
接道状況
一方(南 公道 4.5m 間口 12.0m)
取引態様
仲介
引渡
相談
管理員の
勤務形態
-
管理形態
-
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他
法令上の制限
準防火地域
取引条件の
有効期限
2026年10月12日

設備条件

設備条件
  • エレベーター / 南道路
設備(その他)
    -

その他

物件番号
107814137
管理コード
-
情報更新日
2026年09月28日
次回更新予定日
2026年10月12日
取扱会社
  • 有限会社イトー住販
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5 
  • TEL:075-722-5100
  • 京都府知事 (9) 第9011号
備考
[建物面積]1F:89.35㎡・2F~5F:110.79㎡・6F:101.50㎡・7F:68.88㎡
総戸数:30戸
年収(想定・現況)16,994,911円

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-(702.89㎡)

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