商業地（事業用不動産）を購入する場合、どんなポイントに着目すれば良いでしょうか？

事業用不動産を購入する際、誰もが失敗しない買い方を望み、より収益が上がる物件を探すものです。

そのため、どのようなポイントに着目して商業地を購入するのか、非常に大事なところになります。

そもそも商業地は「商業活動」の場のため、一般的には『土地の収益性が高いものほど優れた土地』と言えます。

事業用不動産とは

事業をおこなう上で必要な設備として利用される不動産として店舗や事務所などがありますが、それに加えて、投資のためのビルやマンションなど収益を得ることを目的に売買される不動産のことを指します。

居住用の不動産ではなく、事業のために利用したり、投資のための不動産物件のことを、『事業用不動産』と呼びます。

商業地としての優れた土地のポイント

不動産仲介会社が見る事業用不動産物件を選ぶポイントをいくつか挙げますので、参考にしてください。

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