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岩倉花園町新築戸建(9期1号地)

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岩倉花園町新築戸建(9期1号地)

5,098万円

京都府京都市左京区岩倉花園町

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩11分

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅徒歩15分

京都市営烏丸線「国際会館」駅バス7分京都バス「花園町」停歩5分

【間取り】

価格: 5,098万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.28㎡

所在地: 京都府京都市左京区岩倉花園町

交通

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩11分

叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅徒歩15分

京都市営烏丸線「国際会館」駅バス7分京都バス「花園町」停歩5分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン

セールスポイント

◆角地　◆叡電「八幡前駅」徒歩11分　◆駐車３台可　◆ZEH水準省エネ住宅

担当者のコメント

今口猛

叡山電鉄「八幡前」駅徒歩11分、地下鉄「国際会館」駅も利用できる便利な立地。北西角地・南向きバルコニーで採光良好、駐車3台可能なゆとりある敷地が魅力です。
LDK17.25帖、4LDK＋DENの使いやすい間取りで、書斎や趣味スペースとしても活用可能。食洗機・浴室暖房乾燥機・玄関収納・WICなど設備も充実し、ZEH水準の省エネ住宅として快適性と経済性を両立。周辺にはスーパー、ドラッグストア、郵便局、医院が徒歩圏に揃い、生活利便性の高い住環境です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 165.28㎡(49.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北 6.0m)(西 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年12月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 106489338

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC000104号

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: 仮測量面積：165.36㎡、越境物有
司法書士・土地家屋調査士指定
フラット35S(金利A)適合証明書発行費用：22万円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16.5万円(税込)、みらいエコ住宅2026事業申請事務手数料：5.5万円(税込)、BELS申請費用：13.2万円(税込)

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