上京区戌亥町1期1号地 新築戸建
4,298万円
京都市営烏丸線「鞍馬口」駅徒歩21分
京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅バス5分京都市営バス「千本今出川」停歩11分
山陰本線「円町」駅バス14分京都市営バス「建勲神社前」停歩10分
【外観】
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- 価格
- 4,298万円
- 間取り
- 2LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 77.52㎡
- 建物面積
- 101.84㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
-
カウンターキッチン
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋2S(納戸)
S 5.0帖 1室/S 4.5帖 1室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 101.84㎡(30.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 77.52㎡(23.44坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 要 3.74㎡
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 4.0m 間口 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年6月中旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月23日
- 設備条件
-
- バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / 収納豊富
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 101788831
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC00610号
- 情報更新日
- 2026年03月09日
- 次回更新予定日
- 2026年03月23日
- 取扱会社
-
- 有限会社イトー住販
- 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
- TEL:075-722-5100
- 京都府知事 (8) 第9011号
- 備考
- TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプション
司法書士、土地家屋調査士売主指定
フラット35S（金利A）対応：証明書発行費用22万（税込）
省エネ性能/省エネ基準適合住宅：住宅省エネ性能証明書発行費用1.65万（税込） -
小学校
京都市立乾隆小学校
245ｍ（4分）
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スーパー
FOOD SHOP(フード ショップ)エムジー 鞍馬口店
334ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグひかり 千本今出川店
406ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都千本鞍馬口店
438ｍ（6分）
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郵便局
京都千本寺之内郵便局
473ｍ（6分）
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銀行
京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店
557ｍ（7分）
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スーパー
ライフ 智恵光院店
573ｍ（8分）
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中学校
京都市立嘉楽中学校
589ｍ（8分）
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銀行
京都信用金庫西陣支店
699ｍ（9分）
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銀行
三菱UFJ銀行西陣支店
780ｍ（10分）
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総合病院
医療法人吉岡医院
802ｍ（11分）
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公園
船岡山公園
806ｍ（11分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 西陣上七軒店
1195ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■ZEH水準省エネ住宅 ■フラット35S対応可能 ■生活施設充実の立地
ポイント
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フラット35適合証明書 納戸 対面式キッチン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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今口 猛
徒歩10分圏内で日々の買い物は安心の立地です。
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院、等々
○小学校も徒歩4分！登下校も安心ですね。
○収納たっぷり納戸が1Fと2Fにあって、季節の道具や趣味のスペースとしても。
ワークスペースとしてリモートワークにも♪