【外観】
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- 価格
- 6億1,400万円
- 建物面積(坪数)
- 1077.95㎡(326.07坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/25戸
- 交通
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京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩10分
京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅 徒歩13分
- 利回り
- 想定4.40%
- 土地面積(坪数)
- 217.81㎡(65.88坪)
- 築年月
- 2016年3月(築9年)
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エレベーター
- 価格
- 6億1,400万円
- 利回り
- 想定4.40%
- 建物面積(坪数)
- 1077.95㎡(326.07坪)
- 土地面積(坪数)
- 217.81㎡(65.88坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 25戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 2016年3月(築9年)
- 接道状況
- 二方(南 公道 21.8m 間口 15.3m)(北 1.6m 間口 15.3m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月19日
- 設備条件
-
- バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 90720823
- 管理コード
- 8811
- 情報更新日
- 2026年02月05日
- 次回更新予定日
- 2026年02月19日
- 取扱会社
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- 有限会社イトー住販
- 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
- TEL:075-722-5100
- 京都府知事 (8) 第9011号
- 備考
- 満室想定収入:27,240,033円/年。満室時想定利回:4.4％。
モリコーポレーション設置の看板取外不可が条件。
看板設置継続月額:20,000円(電気代・消費税込)
管理条件付(株式会社VENZAITEN MANAGEMENT:PM費用:月額3,000円税別/戸数、
店舗:月額5,000円/戸数 *BM費別途) -
コンビニエンスストア
ローソン 四条西小路店
68ｍ（1分）
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郵便局
京都四条乾郵便局
136ｍ（2分）
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スーパー
FRESCO(フレスコ) 西院店
139ｍ（2分）
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銀行
京都中央信用金庫西院支店
298ｍ（4分）
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ドラッグストア
スギ薬局 山ノ内店
313ｍ（4分）
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スーパー
サンディ 京都山ノ内店
394ｍ（5分）
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スーパー
新鮮食品館アイハート西院店
402ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ西院安塚店
920ｍ（12分）
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スーパー
阪急OASIS(オアシス) 西院店
932ｍ（12分）
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スーパー
コレモ 壬生店
939ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都西大路松原店
1063ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
◆阪急「西院駅」徒歩７分・京福「西院駅」徒歩１０分 ◆四条通り面す
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
グランドーリア西院
6億1,400万円
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-（1077.95㎡）