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宝ヶ池通パーク・ホームズ

4階

宝ヶ池通パーク・ホームズ

4,280万円

京都府京都市左京区岩倉西宮田町

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩7分

【外観】

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 京都府京都市左京区岩倉西宮田町

交通: 京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩7分

専有面積: 55.00㎡

築年月: 2000年3月(築26年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

◆地下鉄「国際会館駅」徒歩7分　◆2016年10月改装済(アフターサービス保証付)

担当者のコメント

久世敦央

〇地下鉄「国際会館」駅徒歩7分、生活利便と自然環境が両立する岩倉エリア
〇2026年10月フルリフォーム完了、内装・設備ほぼ新調のの美室
〇55㎡の2LDK、LDK約12.5帖・洋室2室で単身〜DINKSに使いやすい間取り
〇食洗機・浴室乾燥機・浄水器・エアコン・床暖房など設備が充実
〇ペット飼育可（犬猫1匹・体長50cm/体重10kg以内）でペットとの暮らしも可能
〇オートロック・管理人日勤の安心管理、三井不動産レジデンシャルサービス管理
〇大規模修繕実施中で、共用部の維持管理も安心

基本情報

管理費: 10,300円

修繕積立金: 19,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK

向き: 南

専有面積: 55.00㎡

バルコニー面積: 9.26㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2000年3月(築26年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 33戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 有

リフォーム

その他条件: ガス漏れ警報器等更新積立金月:250円

取引条件の 有効期限: 2026年11月02日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / エアコン / 床暖房 / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108429184

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月19日

次回更新予定日: 2026年11月02日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: 水道基本料：偶数月に2ヵ月分徴収、駐輪：ステッカー要(発行料160円)
2027年1月より修繕積立金の変更予定有、大規模修繕実施中(9/1~)、一部二中地域
[改装内容]フローリング新規貼替、C F 新規張替、壁・天井クロス新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、エアコン新規設置、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付トイレ新規交換

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