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パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館

4階

パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館

4,190万円

京都府京都市左京区上高野西氷室町

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩2分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩12分

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩12分

【外観】

価格: 4,190万円

間取り: 3LDK

向き: 東

所在地: 京都府京都市左京区上高野西氷室町

交通

叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩2分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩12分

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅徒歩12分

専有面積: 77.71㎡

築年月: 1991年8月(築35年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

◆地下鉄と叡電の二沿線利用可　◆令和8年4月改装完了予定　◆両面バルコニー

ポイント

小学校　徒歩10分以内　２沿線利用可　２面バルコニー　全居室フローリング　浴室乾燥機

担当者のコメント

久世敦央

ファミリー向けのポイント、京都市立上高野小学校が徒歩6分のところにあります。快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。アルコーブがあるので、扉を開けたときに人にぶつかりません。山を近くで見れるので、四季を肌で感じることができます。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。叡山電鉄叡山本線宝ケ池周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

基本情報

管理費: 13,780円

修繕積立金: 18,650円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 東

専有面積: 77.71㎡

バルコニー面積: 16.88㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年8月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 20,000円 (非課税) 使用料15,000円～20,000円/月

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 106戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス関西 / 有

リフォーム

その他条件: ガス漏れ警報器等更新積立金月:250円

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 102004992

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: [改装内容]間取変更(LDK部分と洋室約5.5 帖部分、物入)・システムキッチン入替(食器洗浄乾燥機有り)・システムバス入替(浴室暖房乾燥機有り)・トイレ入替(シャワー洗浄有り)・ブレーカー入替・洗面化粧台入替・全建具入替・給湯器入替・床フローリング張替(洗面室とトイレはＣＦ張替)・全室天井壁クロス張替・ダウンライト新規設置・コンセント/スイッチ類新調等

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