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上高野沢淵町 1期1号地新築戸建

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上高野沢淵町 1期1号地新築戸建

4,898万円

京都府京都市左京区上高野沢淵町

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩8分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩22分

京都バス「上橋（京都府）」バス停

【間取り】

価格: 4,898万円

間取り: 3LDK

土地面積: 147.31㎡

所在地: 京都府京都市左京区上高野沢淵町

交通

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅徒歩8分

京都市営烏丸線「国際会館」駅徒歩22分

京都バス「上橋（京都府）」バス停下車　徒歩9分

建物面積: 87.99㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン

セールスポイント

◆ZEH水準省エネ住宅　◆駐車スペース2台　◆全居室二面光彩

ポイント

緑豊かな住宅地　通風良好　２面採光　勝手口　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

今口猛

〇洗面室広々、トイレ2ヶ所
　朝の忙しい時間にうれしいポイントですね。
〇全居室収納有り
　ウォークインクローゼット、クローゼットにスッキリ収納。
　居住スペースをゆったり使用できそうですね。
〇アクセスポイント　叡電「三宅八幡」駅まで徒歩8分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 87.99㎡(26.61坪)

土地面積(坪数): 147.31㎡(44.56坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 5.0m 間口 9.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/風致地区

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月28日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 109156056

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC00370号

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月28日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: 越境物有
TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプション
売主指定司法書士、土地家屋調査士
◆証明書関連（税込）必要な場合
フラット35S（金利A）対応可/証明書発行費用22万
住宅省エネ性能証明書/発行費用1.65万
みらいエコ住宅2026事業対応/申請事務手数料5.5万円