岩倉幡枝町 中古戸建

9,480万円

京都府京都市左京区岩倉幡枝町

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅徒歩13分

叡山電鉄鞍馬線「木野」駅徒歩17分

京都バス「西幡枝(円通寺前)」バス停

価格
9,480万円
間取り
4SLDK
土地面積
296.79㎡
所在地
京都府京都市左京区岩倉幡枝町
交通

叡山電鉄鞍馬線京都精華大前」駅 徒歩13分

叡山電鉄鞍馬線木野」駅 徒歩17分

京都バス「西幡枝(円通寺前)」バス停下車 徒歩4分

建物面積
168.51㎡
築年月
2012年12月(築13年)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

◆2025年9月リフォーム済み ◆太陽光発電 ◆ウッドデッキ

ポイント

複層ガラス 土地80坪以上 接道幅10m以上 南側道路面す ウォークインクロゼット

担当者のコメント

今口 猛

○住友林業のビックフレーム構法
 広々LDK42帖の空間
○大容量ウォークインクローゼット6帖付
○駐車スペース3台分
○2025年9月リフォーム
 クロス貼替:LDK,吹き抜け、洋室×2、洗面室、サービスルーム
 畳表替え、LDKフローリングペア加工
 2F洋室1室→2室へ分割+クローゼット新設
 ハウスクリーニング済

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
4SLDK
向き
建物面積(坪数)
168.51㎡(50.97坪)
土地面積(坪数)
296.79㎡(89.77坪)
建ぺい率 /
容積率
40%/60%
築年月
2012年12月(築13年)
駐車場 /
月額料金
有(3台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(南 公道 6.0m 間口 11.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
空家
その他
法令上の制限
高度地区
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年02月14日

設備条件

設備条件
  • 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / バイク置場あり / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
98751401
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2026年01月31日
次回更新予定日
2026年02月14日
取扱会社
  • 有限会社イトー住販
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5 
  • TEL:075-722-5100
  • 京都府知事 (8) 第9011号
備考
太陽光パネル:6.3KW 蓄電池:6.5KWh(長洲電機/2021年度製)
売主契約不適合責任免責
現状渡し:内装造作、設備、備品等は残置物動作保証なし

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    ドラッグストア

    スギ薬局 宝ヶ池店

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    ライフ 宝ケ池店

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    FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 上賀茂店

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    銀行

    JA京都市上賀茂支店

    2001m(26分)

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    中学校

    京都市立洛北中学校

    2303m(29分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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