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紫野上門前町中古戸建「京町家」

7月13日値下げ

4,580万円

京都府京都市北区紫野上門前町

京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩18分

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅バス11分京都市営バス「大徳寺前」停歩8分

【外観】

価格: 4,580万円

間取り: 9K

土地面積: 141.25㎡

所在地: 京都府京都市北区紫野上門前町

交通

京都市営烏丸線「北大路」駅徒歩18分

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅バス11分京都市営バス「大徳寺前」停歩8分

建物面積: 96.52㎡

築年月: 1923年1月(築103年)

セールスポイント

■角地　京町家プロフィール取得済　■離れあり　■大徳寺東エリア

ポイント

小学校　徒歩10分以内　スーパーが近い　平坦地　スーパー　徒歩10分以内　接道幅１５ｍ以上

担当者のコメント

久世敦央

〇1F離れ
　天井が高く、自転車バイク置場としても。趣味の道具としても。
　アトリエや工房、店舗、教室などにもアイデア次第で楽しめる空間です。
〇大徳寺の東エリア
　閑静な住宅地にありながら、生活施設充実の立地です。
　スーパー徒歩3分　コンビニ徒歩6分　ドラックストア徒歩4分　病院徒歩4分
　銀行徒歩7分　郵便局徒歩6分　小学校徒歩6分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 9K

向き: 北

建物面積(坪数): 96.52㎡(29.19坪)

土地面積(坪数): 141.25㎡(42.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1923年1月(築103年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 6.46㎡

セットバック: 要 20.50㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 5.3m 間口 5.5m)(西私道 2.3m 間口 24.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / トイレ２ヶ所 / 収納豊富 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104845034

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: ・築年不詳：家屋調査書によると大正12年（1923年）
・京町家プロフィール取得済み
・再建築時セットバック要（約20.5㎡）
・私道負担敷地面積に含む（約6.46㎡）
・登記：附属建物35.7㎡有
・建物面積現状：220.84㎡ 1F/114.13㎡　2F/106.71㎡（約66.8坪）