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紫竹西北町新築戸建(2期1号地)

5,698万円

京都府京都市北区紫竹西北町

京都市営烏丸線「北大路」駅バス10分京都市営バス「下緑町」停歩4分

山陰本線「二条」駅バス24分京都市営バス「大宮大門町」停歩3分

京都市営烏丸線「北山」駅徒歩24分

【外観】

価格: 5,698万円

間取り: 2SLDK

土地面積: 106.24㎡

所在地: 京都府京都市北区紫竹西北町

交通

京都市営烏丸線「北大路」駅バス10分京都市営バス「下緑町」停歩4分

山陰本線「二条」駅バス24分京都市営バス「大宮大門町」停歩3分

京都市営烏丸線「北山」駅徒歩24分

建物面積: 92.53㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆南向き　◆2LDK+2S　◆ZEH水準省エネ住宅　◆生活施設充実の立地

ポイント

食器洗乾燥機　フローリング　スーパーが近い　全居室フローリング　市街地が近い

担当者のコメント

今口猛

〇閑静な住宅街ながら生活もとっても便利な立地です
　スーパー：徒歩3分　コンビニ：徒歩5分　薬局：徒歩4分
　病院：徒歩5分　銀行：徒歩6分　大宮交通公園：徒歩8分
　小学校：徒歩3分　中学校：徒歩13分
〇納戸が二部屋ございますので、4LDKのようなお家としてお使いいただけます

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 92.53㎡(27.99坪)

土地面積(坪数): 106.24㎡(32.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 13.33㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 4.5m 間口 6.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年7月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月02日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 102794596

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00688号

情報更新日: 2026年05月19日

次回更新予定日: 2026年06月02日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (8) 第9011号

備考: TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプション
司法書士・土地家屋調査士指定
越境有
仮測量面積：有効宅地90.72㎡
フラット35S(金利A)適合証明書発行費用22万円(税込)・ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用12.65万円(税込)・みらいエコ住宅2026事業申請事務手数料5.5万円(税込)