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サンヴェール京都西陣

11階

サンヴェール京都西陣

9月7日値下げ

9,480万円

京都府京都市上京区薬師町

京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩13分

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅バス9分京都市営バス「今出川大宮」停歩1分

山陰本線「円町」駅バス13分京都市営バス「今出川大宮」停歩1分

【外観】

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 京都府京都市上京区薬師町

交通

京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩13分

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅バス9分京都市営バス「今出川大宮」停歩1分

山陰本線「円町」駅バス13分京都市営バス「今出川大宮」停歩1分

専有面積: 132.16㎡

築年月: 1994年5月(築32年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆最上階南東角　◆全面改装アフター保証付　◆地下鉄「今出川」徒歩13分

ポイント

最上階　食器洗乾燥機　 LDK25帖以上　角住戸　洗面２ボウル

担当者のコメント

今口猛

〇リノベ（2026年8月完了予定）内容
張替：フローリング、クロス、フロアタイル
交換：建具、各居室器具、システムキッチン、浄水器、食洗器
　　　ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、防水パン
　　　温水洗浄便座
新調：照明器具、カーテンレール、ダウンライト
その他：ハウスクリーニング、アフターサービス保証付
〇最上階南東角部屋
　南面バルコニー。陽当たり風通し良好です。

基本情報

管理費: 17,300円

修繕積立金: 25,110円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南東

専有面積: 132.16㎡

バルコニー面積: 20.16㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨鉄筋コンクリート)

築年月: 1994年5月(築32年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 20,000円 (非課税) リモコン利用料14000円別途要

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 98戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社東急コミュニティー / -

その他条件: 自治会費：任意月:100円

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / エレベーター / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / 最上階 / 角部屋

設備(その他)