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メロディーハイム御所西

5階

メロディーハイム御所西

7,290万円

京都府京都市上京区福長町

京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩4分

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩20分

京都地下鉄東西線「二条城前」駅バス8分京都市営バス「堀川今出川」停歩11分

【外観】

価格: 7,290万円

間取り: 2SLDK

向き: 西

所在地: 京都府京都市上京区福長町

交通

京都市営烏丸線「今出川」駅徒歩4分

京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩20分

京都地下鉄東西線「二条城前」駅バス8分京都市営バス「堀川今出川」停歩11分

専有面積: 70.69㎡

築年月: 1999年7月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

◆最上階角住居　◆リノベーションR8年7月完了予定　◆陽当たり風通し良好

ポイント

バルコニー　 LDK15帖以上　バイク置場　専用庭　対面式キッチン

担当者のコメント

今口猛

〇最上階角住戸
　眺望良好「愛宕山」を望む眺望有り。陽当り良好。東西両面バルコニー。
-----修繕、リノベ状況ご紹介----------
〇修繕履歴
　2024年11月給水ポンプユニット更新工事
　2023年2月　防犯カメラ更新
　2016年3月インターホン設備更新
〇リノベーション内容
新規貼替：フローリング、壁、天井、クロス
新規交換：建具、玄関収納、照明器具、給湯器、エアコン、洗面化粧台、
　　　　　洗浄便座付トイレ、追い炊き機能付ユニットバス
　　　　　システムキッチン食洗機付

基本情報

管理費: 15,100円

修繕積立金: 18,380円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2SLDK

向き: 西

専有面積: 70.69㎡

バルコニー面積: 6.96㎡

その他面積: ルーフバルコニー：3.93㎡
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年7月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 25,000円 (非課税) 管理事務所に要相談

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 24戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈱阪急ハウジングサポート / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス / 最上階 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105474598

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

有限会社イトー住販
京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
TEL:075-722-5100
京都府知事 (9) 第9011号

備考: ◆リノベーション内容
新規貼替：フローリング、壁、天井、クロス
新規交換：建具、玄関収納、照明器具、給湯器、エアコン、洗面化粧台、
　　　　　洗浄便座付トイレ、追い炊き機能付ユニットバス
　　　　　システムキッチン食洗機付
◆修繕履歴
　2024年11月給水ポンプユニット更新工事
　2023年2月　防犯カメラ更新
　2016年3月インターホン設備更新
◆司法書士売主指定